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    立法院內政委員會1日審議《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案》,內政部長葉俊榮指出,全國屋齡超過30年的建築物,約3.4萬棟,換算下來可創造2兆7200億元的產值,盼加速老屋重建。國民黨立委顏寬恒則質疑,草案增加容積獎勵,未來很可能滿街是像「筷子」的房子,城市遠景與整體美學都會受到影響。

    葉俊榮強調,相桃園銀行個人信貸關租稅優惠都與財政部充分溝通,獎勵措施都是希望加速重建誘因;至於容積及建蔽率問題,雖條例有放寬建蔽率及容積率上限,並發放容積獎勵,但絕對不能超過原有的基地,而若對於天際線有所疑慮,可以在法案逐條討論時詳細討論及調整。

    顏寬恒指出,老舊住宅區原本就狹小,增加容積獎勵後,未來就可在巷弄裡蓋出10幾層樓高的房子,屆時就會有許多筷子般的建築一根根立著,影響美桃園銀行小額信貸觀,草案也許是為了搶救蔡政府的超低民調才開始草率推動。新竹借貸救急



    顏寬恒認為,政策無法順利重建的主因在於誘因太低,雖說表面上是一坪換一坪,但是新建的建築物卻因為承擔較多的公設比,實際上交換後並非一比一,反而大打折扣。

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    3.房屋貸款



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    今年1月,席琳娜現身倫敦街頭,穿著亮眼的紅色外套,內裡則是黑上衣和與外套同色系的短裙,非常搶眼。 分享 facebook

    親民黨立委陳怡潔則表示,草案根本是「租稅與容積、建蔽率大放送」,缺乏配套措施的條例,恐怕成為都市毒瘤,造成更大的災害。

    5.汽車貸款

    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    1.個別協商諮詢

    ▼葉俊榮指出,雙北有45%超過30年的老屋。(資料照/記者葉佳華攝)



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    2.整合負債

    將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

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    ▲都市高樓林立。(資料照/記者季相彰化市借錢儒攝)

    4.企業貸款

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    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。花蓮缺錢急用

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    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

    3.更生諮詢

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    4.清算諮詢

    國民黨立委林麗蟬同樣也說,針對廣大老舊可能危險建物、提出改善居住環境、提升建築安全及國民生活品質,條例卻如此倉促火速推動,「真能受惠到廣大民眾嗎?」令人質疑。

    對於老屋重建曾被專家批評,相關條例繞過都更法,等於開大門讓業者更方便都更。葉俊榮受訪時表示,內政部推動立法是為了回應台灣很多老舊房屋,例如雙北市有45%的房子已超過30年,所以才盼加速老屋重建,否則房屋逐漸老化,會越來越危險。

    71歲的金門鄉土文學作家陳長慶(前左2)榮獲金門縣長陳福海(前右3)頒發第二屆文化獎,他高齡百歲的母親張寶治(中坐者)前來分享兒子的榮耀。中央社記者黃慧敏攝 106年5月5日
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